Casa en venta en Villa Azalais Oeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 63.900

Casa en venta en Villa Azalais Oeste · 5 ambientes

Propiedad

Leopoldo Marechal 43 · Villa Azalais Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Azalais Oeste, 5 ambientes, 182 m², USD 63.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CENTURY21 IRIBARREN OFRECE A LA VENTA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD! UNA CASA A METROS DE AV. JUAN B. JUSTO AL 4600 DISTRIBUCION DE LA MISMA: -3 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL DE 8X4 APROXIMADAMENTE Y CON SALIDA A LA CALLE, LO QUE OFRECE LA POSIBILIDAD DE TRANSFORMARLO EN MONOAMBIENTE O LOCAL COMERCIAL -COCINA COMEDOR -LIVING COMEDOR -BAÑO PRINCIPAL COMPLETO -BAÑO DE SERVICIO -LAVADERO INDEPENDIENTE -CUARTO DE GUARDADO -GARAGE PARA 2 AUTOS -PATIO CON ASADOR ------------------------------------------------------------ Hugo Ezequiel Iribarren Matrícula CPI 4841 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hugo Ezequiel Iribarren, Matrícula CPI 4841 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 4841

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.086
Precio del aviso
USD 63.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.546
Sellos y tasas~0.5%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.326/mes

Necesitas ingresos por $ 2.253.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leopoldo Marechal 43, Villa Azalais Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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