Casa en venta en Villa Azalais Oeste
Casa en venta
USD 63.900

Casa en venta en Villa Azalais Oeste

Casa en Venta en Villa Azalais Oeste

Leopoldo Marechal 43 · Villa Azalais Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Azalais Oeste, 182 m², USD 63.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 351 contra USD 219 de la mediana (+60,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 219
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Azalais Oeste

Descripcion

CENTURY21 IRIBARREN OFRECE A LA VENTA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD! UNA CASA A METROS DE AV. JUAN B. JUSTO AL 4600 DISTRIBUCION DE LA MISMA: -3 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL DE 8X4 APROXIMADAMENTE Y CON SALIDA A LA CALLE, LO QUE OFRECE LA POSIBILIDAD DE TRANSFORMARLO EN MONOAMBIENTE O LOCAL COMERCIAL -COCINA COMEDOR -LIVING COMEDOR -BAÑO PRINCIPAL COMPLETO -BAÑO DE SERVICIO -LAVADERO INDEPENDIENTE -CUARTO DE GUARDADO -GARAGE PARA 2 AUTOS -PATIO CON ASADOR Hugo Ezequiel Iribarren Matrícula CPI 4841 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hugo Ezequiel Iribarren, Matrícula CPI 4841 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 4841

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.086
Precio del aviso
USD 63.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.546
Sellos y tasas~0.5%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 553.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.214.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
La Feria de los Diablos Rojos1 min · 78 m
Carnes Argentinas1 min · 93 m
Ganados S.A.1 min · 94 m
Educacion · 15 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 215 ANEXO EXTENSION AULICA Bº MARCELO T. DE ALVEAR · adultos · publica2 min · 142 m
ESCUELA PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica3 min · 169 m
J.DE INF. PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · inicial · publica3 min · 176 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Amistad Vecinal7 min · 473 m
Plaza Padre Jose Jeronimo Dieser13 min · 803 m
Plaza Raul Scalabrini Ortiz14 min · 880 m
Salud · 4 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. PAZ CARLOS JORGE · centro de salud · privado3 min · 221 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. DIAZ OLGA · centro de salud · privado8 min · 483 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS,TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA ESPERANZAS UNIDAS · centro de salud · privado9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leopoldo Marechal 43, Villa Azalais Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Azalais Oeste

Busquedas relacionadas