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Casa en venta en Valle del Cerro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 350,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Casa en venta en Valle del Cerro · 5 ambientes

Casa a La Venta 3 Dorm., Patio con Piscina, Garage 2 Baños, Apto Credito

Casa a la Venta 3 Dormitorios, Patio con Piscina, Garage 2 Baños, Apto Credito · Valle del Cerro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
511 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle del Cerro, 5 ambientes, 223 m², USD 230.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por debajo de la mediana del set (USD 268.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.031 contra USD 1.120 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 268.000
Mediana precio/m²
USD 1.120
Mediana m²
212 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Valle del Cerro

Descripcion

Inmobiliaria Contrato presenta: Casa de 3 dormitorios, patio con pileta, una sola planta , refaccionada a nueva en Valle del Cerro!!! El Inmueble se desarrolla en una sola planta de la siguiente manera: Cocina semi integrada con ventilación natural. Living comedor con buena iluminación. 3 dormitorios , el principal con vestidor y baño en suite. En el patio se encuentra una habitación de servicio con baño propio. Lavadero zonificado con buen lugar de guardado. Cochera doble con portones eléctricos. Amplio patio con piscina. Galería con asador. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado en dormitorio principal y living comedor. La casa se encuentra en un lugar muy tranquilo y seguro, cuenta con rejas en aberturas y sistema de cámaras de seguridad. El inmueble posee ESCRITURA y planos aprobados , con lo cual es apta Crédito. Espero tu llamado para ir a conocerla!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.992.867/mes

Necesitas ingresos por $ 7.971.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa a la Venta 3 Dormitorios, Patio con Piscina, Garage 2 Baños, Apto Credito, Valle del Cerro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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