P Proppies
Casa en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana · 5 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 587,5 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana · 5 ambientes

Apto Credito - a Estrenar - Casa en Venta - Country Siete Soles - 3 Dorm.3 Baños - 2 Cocheras - Galería C/asador

Siete Soles · Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
600 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Siete Soles Naturaleza Urbana

Piden de mas

Pide USD 370.000, un 5% mas que lo normal entre los 52 casas de 3 habitaciones en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana publicados a menos de 10 cuadras de Siete Soles.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.869lo normal · 1.7871.596

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 353.913
Tamaño normal
206 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.767
Tardaron en salir
93 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Siete Soles Naturaleza Urbana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Siete Soles es un barrio privado que se destaca por sus amplios espacios verdes y sus amenities de primera categoria (salones de eventos, canchas de futbol, basquet, paddle, etc). Hoy Venezia & Asociados te trae la oportunidad de vivir en Siete Soles en una casa a estrenar con un gran patio con espacio para una pileta y todo lo que necesitás para disfrutar de tu estadía en casa. La propiedad se destaca por sus terminaciones de categoría, tanto en sus pisos y aberturas DVH, como un sus grifrerías y sanitarios. La unidad se distribuye en una planta y cuenta con: Cochera para 2 autos Muy amplio living-comedor con acceso a la galería Cocina con dos mesadas, alacenas y bajo mesada lavadero independiente baño social dos habitaciones con placar y preconexión de AA y Calefacción central Baño Familiar Habitación principal con baño en suite y gran placar. No dudes en contactarte para coordinar una visita Venezia & Asociados C.P.I 6189

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 394.235 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 24.235 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 394.235
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Siete Soles Naturaleza Urbana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Siete Soles Naturaleza Urbana esta hoy en una mediana de USD 370.000, lo mismo que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Siete Soles Naturaleza Urbana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 370.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Siete Soles Naturaleza Urbana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Siete Soles, Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Siete Soles Naturaleza Urbana

Busquedas relacionadas

USD 370.000
Casa en venta
WhatsApp