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Casa 5 ambientes en venta en República del Líbano 200, San Francisco
Casa en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen República del Líbano 200, San Francisco

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
125 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 19,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de República del Líbano 200

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cincuentenario) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Pinguino12 min · 763 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA ESPECIAL ANA SULLIVAN · especial · publica5 min · 331 m
ESCUELA NOCTURNA J. B. ITURRASPE · adultos · publica5 min · 339 m
J.DE INF. PRESIDENTE HIPOLITO YRIGOYEN · inicial · publica6 min · 367 m
Espacios verdes
Parque Cincuentenario7 min · 451 m
Plazoleta Raul Villafañe12 min · 756 m
Botanico13 min · 814 m
Salud · 5 en la zona
DISPENSARIO BARRIO PARQUE · centro de salud · publico5 min · 309 m
CENTRO DE REHABILITACION HOSPITAL J. B. ITURRASPE · centro de salud · publico6 min · 411 m
HOSPITAL REGIONAL JOSE BERNARDO ITURRASPE · hospital/clinica · publico6 min · 414 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Francisco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Francisco esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 11,6% mas que en febrero de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Francisco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Francisco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

República del Líbano 200, San Francisco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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