Casa 5 ambientes en venta en Libertad 4000, Dos Hermanos

Casa 5 ambientes en ventaen Libertad 4000, Dos Hermanos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
179 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Micaela Ortega Oportunidad! Casa con espacios funcionales y sector independiente ideal para múltiples usos. La propiedad se compone de hall de ingreso, living, cocina, comedor, dos dormitorios y baño principal, con una distribución práctica y cómoda para la vida diaria. En el exterior cuenta con patio seco de bajo mantenimiento y un quincho con lavadero y baño, perfecto para reuniones, espacio de trabajo o área social. Sobre este sector se desarrolla una habitación adicional con baño y terraza, generando un ambiente independiente ideal como tercer dormitorio, estudio, oficina o espacio para huéspedes. Una propiedad con gran versatilidad de uso y buen potencial, ideal para quienes buscan amplitud de ambientes y un espacio extra independiente dentro de la misma vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.169 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 450.110 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.169
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 450.110/mes

Necesitas ingresos por $ 1.800.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Libertad 4000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Encuentro) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Hipermercado Anselmi6 min · 365 m
Anselmi6 min · 375 m
Educacion · 12 en la zona
C.E.N.P.A. SERVICIO PENITENCIARIO N°7 · adultos · publica6 min · 375 m
C.E.I.J.A. Nº4 SAN FRANCISCO ANEXO N° 1 · adultos · publica6 min · 376 m
CONSERVATORIO SUPERIOR DE MUSICA ARTURO BERUTTI · superior · publica7 min · 446 m
Espacios verdes
Plaza del Encuentro11 min · 689 m
Salud
DISPENSARIO BARRIO DOS HERMANOS · centro de salud · publico7 min · 456 m
DISPENSARIO BARRIO ROQUE SAENZ PEÑA · centro de salud · publico14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Dos Hermanos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Dos Hermanos esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 31,6% mas que en agosto de 2026 y un 31,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Dos Hermanos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
▲+31.6%
31 de ago de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Dos Hermanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libertad 4000, Dos Hermanos, San Francisco, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 49.900
Casa en venta
WhatsApp