P Proppies
Casa en venta en La Salle · 5 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
= $ 252,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Salle · 5 ambientes

Casa en venta, barrio la salle | 3 habitaciones - 2 baños | amplio patio

La Salle, X5021 Córdoba, Argentina , La Salle · La Salle, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
211 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Salle

Esta en lo normal

Pide USD 160.000, un 1% menos que lo normal entre los 67 casas de 3 habitaciones en venta en La Salle publicados a menos de 10 cuadras de La Salle, X5021 Córdoba, Argentina , La Salle.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.127lo normal · 1.1409641.366

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 161.838
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
163 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.140
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermosa casa de dos plantas ubicada en barrio La Salle, ideal para familias que buscan comodidad y espacios amplios. Planta baja: Luminoso living. Cocina-comedor integrada. Baño completo. Jardín al frente. Amplio patio, perfecto para disfrutar al aire libre, reuniones o para que jueguen los más chicos. Planta alta: 3 habitaciones, una de ellas con vestidor. Baño completo. La propiedad se destaca por su excelente distribución y ambientes funcionales. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en una zona residencial con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Con ESCRITURA! APTO CREDITO Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.480 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 10.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 980.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 980.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Aborigen) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Iani Karstow6 min · 398 m
Carrefour Recta Martinoli8 min · 543 m
Disco · Avenida Recta Martinoli 84699 min · 552 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA ELISA KOPSTEIN DE LITVACK · primaria · publica3 min · 161 m
ESCUELA NUEVA JUAN MANTOVANI · secundaria · privada3 min · 202 m
J.DE INF. ELISA K. DE LITVACK · inicial · publica6 min · 357 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Madre Aborigen3 min · 182 m
Plaza Federico Soddy5 min · 308 m
Plaza Las Loras6 min · 375 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 31 - BARRIO LA SALLE · centro de salud · publico3 min · 163 m
CENTRO DE OJOS MALDONADO BAS Y ASOCIADOS S.R.L. · centro de salud · privado8 min · 501 m
CENTRODEJUBILADOS,PENSIONADOSTERCERAEDADYBIBLIOTECADEVILLABELGRANO · centro de salud · privado8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Salle

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Salle esta hoy en una mediana de USD 149.900, un 23,1% menos que en febrero de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Salle

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.900
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
23 de feb de 202621 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Salle.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Salle, X5021 Córdoba, Argentina , La Salle, La Salle, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Salle

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Casa en venta
WhatsApp