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Casa en venta en La Salle · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 440,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Salle · 5 ambientes

La salle casa en housing privado 3 dormitorios quincho

Raul Rina 8500, La Salle · La Salle, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Salle

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 19% mas que lo normal entre los 66 casas de 4 habitaciones en venta en La Salle publicados a menos de 10 cuadras de Raul Rina 8500, La Salle.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 933lo normal · 7851.093

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 235.625
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 719
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Grimaut López Propiedades le ofrece en esta oportunidad, una propiedad ubicada dentro de un housing privado con muy buen terreno y muy buena ubicacion en la zona norte de la ciudad, a tan solo cuadras de Avenida Recta Martinolli. La misma se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: PLANTA ALTA • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor • Otros dos dormitorios con amplio placard e interiores • Hall distribucion amplio • Baño completo zonificado PLANTA BAJA • Toilette • Habitación de servicio con baño • Hall de distribución • Sala de estar y living ambiente muy amplio • Cocina comedor de buen tamaño • Escritorio o dormitorio en planta baja • Lavadero y amplio tender • Galería con vista al jardin • Quincho con asador + barra y mesada • Piscina de material con solarium seco y húmedo • Jardin verde Todas las aberturas de aluminio DVH con doble vidrio y mosquitero corredizo. Calefacción central con caldera dual en PB y termotanque PA. No dude en hacernos su consulta Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín trasero, Jardín delantero

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 298.340 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 18.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.503.242 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.503.242/mes

Necesitas ingresos por $ 10.012.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Yahuar Huacac) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Iani Karstow11 min · 684 m
Disco · Avenida Recta Martinoli 846911 min · 708 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO ROSARITO VERA PEÑALOZA · secundaria · privada6 min · 392 m
J.DE INF. ROSARITO VERA PEÑALOZA · inicial · privada6 min · 400 m
COLEGIO ROSARITO VERA PEÑALOZA · primaria · privada6 min · 415 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Yahuar Huacac6 min · 373 m
Plaza Las Loras10 min · 627 m
Plaza Madre Aborigen14 min · 874 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO NORMEDICA S.A. · centro de salud · privado10 min · 617 m
CENTRODEJUBILADOS,PENSIONADOSTERCERAEDADYBIBLIOTECADEVILLABELGRANO · centro de salud · privado10 min · 617 m
CENTRO DE OJOS MALDONADO BAS Y ASOCIADOS S.R.L. · centro de salud · privado10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Salle

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Salle esta hoy en una mediana de USD 149.900, un 23,1% menos que en febrero de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Salle

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.900
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
23 de feb de 202621 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Salle.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Raul Rina 8500, La Salle, La Salle, Cordoba, Provincia de Cordoba

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