Casa en venta en Greenville 2 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 310.000
+ ARS 210.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Casa en venta en Greenville 2 · 5 ambientes

Dúplex a estrenar 190m² en greenville 2 - barrio privado

Bernardo O'higgins 6100, Greenville 2 · Greenville 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Greenville 2, 5 ambientes, 190 m², USD 310.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grupo Forte Inmobiliaria presenta este exclusivo dúplex en Greenville 2, uno de los barrios privados más buscados de la zona sur de Córdoba, ideal para quienes desean combinar diseño, confort, seguridad y calidad de vida. Desarrollado en dos plantas sobre un terreno de 379,38 m², esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente iluminación natural y una distribución funcional, pensada para el confort de toda la familia. Cuenta con 4 dormitorios, siendo uno de ellos ideal para utilizar como escritorio, home office o habitación de huéspedes. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor, brindando privacidad y comodidad. El sector social ofrece un amplio living-comedor integrado, cocina moderna con excelente capacidad de guardado y salida a una galería con asador, perfecta para disfrutar reuniones con familiares y amigos. Además, posee patio y cochera. Greenville 2 ofrece un entorno seguro y consolidado, con vigilancia las 24 horas, control de acceso, espacios verdes y una ubicación estratégica con rápidos accesos a Circunvalación y a los principales puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de categoría en un barrio con gran proyección. Características Precio: USD 310.000 Expensas: $210.000 Terreno: 379,38 m² 4 dormitorios (uno adaptable como escritorio o home office) Dormitorio principal en suite Vestidor 3 baños Amplio living-comedor Cocina integrada Lavadero Galería con asador Patio Cochera Excelente iluminación natural Barrio privado con seguridad 24 horas Amenities del barrio Seguridad 24 horas Control de ingreso Calles pavimentadas Espacios verdes Plazas Servicios subterráneos Excelente conectividad Rápido acceso a Circunvalación Consultanos Comunicate con Grupo Forte Inmobiliaria para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad. CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 330.305
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.742.390/mes

Necesitas ingresos por $ 10.969.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo O'higgins 6100, Greenville 2, Greenville 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

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