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Casa en venta en Greenville 2 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 480.000
+ ARS 55.000 de expensas
= $ 758,8 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Greenville 2 · 5 ambientes

Casa en greenville 2 a estrenar 3 dormitorios con excelente patio planta baja

Greenville 2 , Greenville 2 · Greenville 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
378 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Greenville 2

Piden de mas

Pide USD 480.000, un 22% mas que lo normal entre los 98 casas de 3 habitaciones en venta en Greenville 2 publicados a menos de 10 cuadras de Greenville 2 , Greenville 2.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.087lo normal · 1.7171.4741.950

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 78% mas bajas que lo normal
  • 22 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 394.833
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
149 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.632
Tardaron en salir
120 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

HDH Propiedades presenta a la venta excelente casa " LUMA" en Greenville 2 desarrollada de la siguiente manera: • Lote 10 Manzana 8. • 2 dormitorios el principal en suite con vestidor • Cocheras para 2 vehiculos. • baño completo. • toilette • galería cubierta con asador. • cocina lavadero integrado. • patio interno. La casa se encuentra en desarrollo y se entrega con las siguientes terminaciones: • Parquización. • válvulas PV DL é 27 alta performance -Interiores de placares vestidores -Artefactos de iluminación led. -Artefactos: horno, anafe, extractor -Pisos de porcelanatos 60x120 -Calefacción por radiadores con caldera dual POSESION EN 45 DíAS Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDH Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 511.440 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 31.440 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.310.632 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Costo total realUSD 511.440
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.310.632/mes

Necesitas ingresos por $ 17.242.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Greenville 2 , Greenville 2, Greenville 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

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