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Casa 5 ambientes en venta en Antonio Gianelli 1176, General Bustos
Casa en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Antonio Gianelli 1176, General Bustos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
337 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta con gran terreno y galpón en Barrio General Bustos. Terreno de 337 m y 228 m construidos, ideal para quienes buscan espacio real. Cuenta con galpón al fondo, cochera pasante, patio interno, cocina comedor amplia, living, 2 dormitorios y baño. Oportunidad ideal para vivienda familiar o emprendimiento. Recibimos departamento o vehículo como parte de pago. Ubicada en una zona consolidada con alta demanda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Antonio Gianelli 1176

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Docencia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
almacen7 min · 480 m
Nonna Maruca · Avenida Patria10 min · 658 m
Panaderia La Rosetta11 min · 707 m
Educacion · 29 en la zona
I.P.E.M. Nº 152 DR. ALEJO CARMEN GUZMAN · secundaria · publica3 min · 210 m
ESCUELA DEAN FUNES · primaria · publica5 min · 300 m
J.DE INF. DEAN FUNES · inicial · publica5 min · 308 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Docencia5 min · 349 m
Plaza Leandro Alem8 min · 529 m
Plaza Gregoria Matorras15 min · 933 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO ODONTOMEDICUM · centro de salud · privado5 min · 296 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. RACHID FLORIT NELLY PAOLA · centro de salud · privado7 min · 461 m
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS ALEM · centro de salud · privado8 min · 514 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 65.000USD 55.00016 de feb de 202603 de nov de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 65.000 → USD 55.000-15.38%
  2. 03 de nov de 2026USD 58.000 → USD 65.000+12.07%

Como vinieron los precios en General Bustos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Bustos esta hoy en una mediana de USD 62.450, un 4,1% mas que en febrero de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Bustos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.450
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en General Bustos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Antonio Gianelli 1176, General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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