venta
USD 80.000
Casa · 270m² · 7 Ambientes
Ducasse · 7 amb · 4 dorm · 270 m2 · hace 31 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Ducasse · 5 ambientes
USD 70.000
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Casa en venta
USD 70.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Ducasse · 5 ambientes
Venta casa 4 dormitorios 2 baños a remodelar
Mariano Fragueiro 900 · Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ducasse, 4 dormitorios, 203 m², USD 70.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 02/06/2026 (de USD 75.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE A LA VENTA: CASA DE ESTILO COLONIAL DE BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA.
Ubicada en calle Mariano Fragueiro B.º Ducasse Se destaca por el uso de materiales nobles y autoctonos de la Provincia.
La propiedad se desarrolla en dos plantas: PLANTA BAJA: Hall de ingreso Cocina amplia con espacio para comedor diario.
Equipada con alacenas y muebles de bajo mesada muy bien conservados Living amplio con hogar Comedor separado amplio Tres dormitorios amplios PLANTA ALTA: Dormitorio amplio Patio de material Habitacion de guardado Lavadero independiente con terraza ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO DE RESIDENCIA DE ADULTOS MAYORES, INTERNADO DE PACIENTES ESCRITURA Y PLANOS AL DIA APTA CREDITO SE UBICA A METROS DE COSTANERA, CERCANA AL PARQUE LAS HERAS PARQUE ELISA, PUENTE ANTARTIDA, A MINUTOS DEL CENTRO Y ZONA SUPER TRANQUILO Y RESIDENCIAL PARA VIVIR.
Seguinos: Nuestra pagina: Inmobiliariafiser.com.ar Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Ostende 576 B° Parque Los Molinos CPI 5240.
Orientación: Norte
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 628.236/mes
Necesitas ingresos por $ 2.512.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 02 de jun de 2026USD 75.000 → USD 73.000-2.67%
- 23 de jun de 2026USD 73.000 → USD 70.000-4.11%
Ubicacion
Mariano Fragueiro 900, Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba
