Casa 5 ambientes en venta en Lucio V. Mansilla 3250, Corral de Palos

Casa 5 ambientes en ventaen Lucio V. Mansilla 3250, Corral de Palos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²

Precio frente a los parecidos de Corral de Palos

Conviene mirarla

Pide USD 27.900, un 26% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Corral de Palos publicados a menos de 10 cuadras de Lucio V. Mansilla 3250.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 465lo normal · 625898

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 37.500
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 617
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa estilo departamento ubicada en el cuadrante de barrio San Cayetano comprendido entre las calles Lucio V. Mansilla, Alejandro Danel, Vicente Dupuy y Manuel Solares, en este caso, con ingreso por el paso peatonal de calle Lucio V. Mansilla 3300 hacia el tanque de agua, desde allí giramos a la izquierda y encontramos la unidad de unos 50 M2 cubiertos aproximadamente. El inmueble cuenta con un pequeño jardín de frente, el cual posee rejas, puerta de rejas, paso hacia el ingreso con piso de loseta y césped hacia ambos laterales, dentro encontramos el primer ambiente, es un comedor con ventilador de techo, hall distribuidor con calefactor, baño completo, dos dormitorios, ambos con espacio para placard y uno de ellos con aire acondicionado Split, cocina kitchenette generosa con extractor y calefón, lavadero sectorizado y conexión para lavarropas automático, más patio de invierno con sector techado, el resto con rejas, placard de guardado, asador y puerta de contrafrente hacia pasillo peatonal. Posee todos los servicios, por ubicación cuenta con muy buenos accesos, se encuentra a 250 metros de calle Asturias, a 500 metros de Avenida Sabattini y a solo 10 minutos del centro de Córdoba y de la Ciudad Universitaria. Posee escritura, planos, se entrega con impuestos y servicios al día, y conectados. Precio de venta dólares 27.900 (Valor de cierre). Contactos o entrevistas Ver datos o Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.728 en total: USD 27.900 del aviso mas USD 1.828 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 249.430 por mes con ingresos de $ 997.721.

Costo total realUSD 29.728
Precio del aviso
USD 27.900
Escritura y honorarios~2%
USD 675
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 249.430/mes

Necesitas ingresos por $ 997.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,3% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lucio V. Mansilla 3250

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atahualpa Yupanqui) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Mercadito Natural2 min · 141 m
Almacen Cacho · Lucio V. Mansilla 35986 min · 408 m
Carnes Ayrton · Estanislao Learte 24167 min · 419 m
Educacion · 18 en la zona
C.E.N.M.A CORRAL DE PALOS ANEXO SEDE EDUCACION A DISTANCIA · adultos · publica3 min · 190 m
ESCUELA PEDRO GOYENA · primaria · publica5 min · 290 m
ESCUELA NOCTURNA FRAY MAMERTO ESQUIU · adultos · publica5 min · 301 m
Espacios verdes
Plaza Atahualpa Yupanqui9 min · 554 m
Plaza Juan Ignacio Gorriti14 min · 920 m
Salud · 6 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO AFILIADOS PAMI DRA. PAEZ ROSA ELENA · centro de salud · privado5 min · 323 m
CENTRO DE SALUD N° 38 - BARRIO URQUIZA · centro de salud · publico6 min · 411 m
CENTRO DE SALUD N° 37 - BARRIO JOSE I. DIAZ · centro de salud · publico9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Corral de Palos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Corral de Palos esta hoy en una mediana de USD 59.995, un 4% menos que en marzo de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Corral de Palos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.995
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
09 de mar de 202608 de jun de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Corral de Palos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lucio V. Mansilla 3250, Corral de Palos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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