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Casa 5 ambientes en ventaen Lucio V. Mansilla 3250, Corral de Palos
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Corral de Palos
Pide USD 27.900, un 26% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Corral de Palos publicados a menos de 10 cuadras de Lucio V. Mansilla 3250.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 37.500
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 617
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.728 en total: USD 27.900 del aviso mas USD 1.828 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 249.430 por mes con ingresos de $ 997.721.
- Precio del aviso
- USD 27.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 675
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 997.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Lucio V. Mansilla 3250
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atahualpa Yupanqui) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Corral de Palos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Corral de Palos esta hoy en una mediana de USD 59.995, un 4% menos que en marzo de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Corral de Palos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 59.995
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Corral de Palos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Corral de Palos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-30.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Corral de Palos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Corral de Palos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-44.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Corral de Palos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lucio V. Mansilla 3250, Corral de Palos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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