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Casa en venta en Cañuelas Country Golf · 5 ambientes
Casa en venta
USD 730.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 1.148,9 M
Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 26,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Cañuelas Country Golf · 5 ambientes

Venta Casa de 3 Dorm. en Country Cañuelas

Venta Casa DE 3 Dormitorios EN Country Cañuelas · Cañuelas Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
1.500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Cañuelas Country Golf

Piden de mas

Pide USD 730.000, un 9% mas que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Cañuelas Country Golf publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa DE 3 Dormitorios EN Country Cañuelas.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.698lo normal · 1.5521.4801.627

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 55 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 667.497
Tamaño normal
376 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
134 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.608
Tardaron en salir
105 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

DOMUS PROPIEDADES ofrece a la venta CASA EN UNA SOLA PLANTA EN CAÑUELAS COUNTRY GOLF. La propiedad se distribuye en una única planta y cuenta con las siguientes características: • Living Comedor -Toilette • Moderna cocina semi integrada • Lavadero Separado con tender -Despensa separada • 3 dormitorios, el principal con baño y vestidor en suite • 2 baños completos + 2 toilettes • Losa radiante • aberturas pvc con vidrios dvh • Quincho cubierto , con asador , horno chileno y toilette • Pileta con caldera -riego -camaras de seguridad, alarma • Cochera Cubierta para dos vehículos con placard para guardado SE RECIBEN DUPLEX EN MANANTIALES 2 COMO FORMA DE PAGO. Lic. Diego Espinosa MP CPCPI 2033

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 777.815 en total: USD 730.000 del aviso mas USD 47.815 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.526.310 por mes con ingresos de $ 26,1 M.

Costo total realUSD 777.815
Precio del aviso
USD 730.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.666
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.499

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.526.310/mes

Necesitas ingresos por $ 26.105.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 182.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Espacio verde) a 14 minutos.

Compras
Hipermercado Wal Mart Circunvalacion Sur13 min · 857 m
Educacion
J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica11 min · 674 m
ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica11 min · 687 m
Espacios verdes
Espacio verde · Manzana 3714 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.8% total
USD 800.000USD 730.00012 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 800.000 → USD 730.000-8.75%

Como vinieron los precios en Cañuelas Country Golf

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cañuelas Country Golf esta hoy en una mediana de USD 620.000, un 6,9% mas que en febrero de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cañuelas Country Golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 620.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.8%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cañuelas Country Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casa DE 3 Dormitorios EN Country Cañuelas, Cañuelas Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

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