venta
USD 350.000USD 370.000bajo5%
Casa · 350m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Campiña del Sur·5 amb · 3 dorm · 350 m2·hace 211 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Manzana 17 lote 05, Campiña del Sur
USD 320.000
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Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Manzana 17 lote 05, Campiña del Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 359 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
- Amenities
- Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Campiña del Sur
Pide USD 320.000, un 37% menos que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Campiña del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Manzana 17 lote 05.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 891lo normal · 1.4171.552
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lleva 242 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 508.583
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.503
- Tardaron en salir
- 135 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Se vende Casa en obra en Campiña del Sur, con un terreno de 1500 m².
Planos aprobados, con su respectivo estudios de suelos, hoy la tiene un avance de obra del 40% aproximado El proyecto de propiedad cuenta con 3 dormitorios. se adjunta planos de renders, ideada en su interior, dispone de un amplio living comedor abierto, perfecto para recibir visitas y disfrutar de momentos en familia, con vista al jardín.
La cocina comedor muy amplia Además, posee 3 baños completos. y dos vestidores En el exterior, la propiedad ofrece un extenso jardín, un patio ideal para actividades al aire libre.
Ideado con una galeria y doble cochera Barrio cerrado, con club house seguridad 24 hs BARRIO CONSOLIDADO, EL LOTE CUENTA CON ESCRITURA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 340.960 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 20.960 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.869.028 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 340.960
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.869.028/mes
Necesitas ingresos por $ 11.476.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Manzana 17 lote 05
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Chateau) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
Easy Carcano12 min · 754 m
Espacios verdes
Parque del Chateau12 min · 771 m
Plazoleta de los Pirinchos12 min · 786 m
Plazoleta del Benteveo15 min · 990 m
Salud
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico2 min · 101 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico2 min · 101 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.4% total
- 28 de may de 2026USD 370.000 → USD 365.000-1.35%
- 09 de jun de 2026USD 365.000 → USD 360.000-1.37%
- 08 de jul de 2026USD 360.000 → USD 350.000-2.78%
Ubicacion
Manzana 17 lote 05, Campiña del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
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