Casa en venta en Ana Maria Zumaran · 5 ambientes
Casa en venta
USD 66.000

Casa en venta en Ana Maria Zumaran · 5 ambientes

VENTA – Casa 3 dormitorios amplio terreno y potencial ampliación - B° Zumarán

Sebastian Gaboto al 2200 · Ana Maria Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ana Maria Zumaran, 5 ambientes, 140 m², USD 66.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 66.000). El m² sale USD 471 contra USD 471 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 471
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ana Maria Zumaran

Descripcion

VAES Propiedades ofrece en venta casa ubicada en B Zumarán, sobre calle Sebastián Gaboto al 2200, a metros de una plaza, en una zona residencial tranquila y con fácil acceso. Características de la propiedad La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con: • Living amplio • Cocina comedor con muebles de alacena y bajomesada • Pasillo de distribución • 1 baño completo • 3 dormitorios • Cochera descubierta para 1 auto Diferenciales • Terreno de 270 m2 con 140 m2 cubiertos • 130 m2 libres ideales para ampliación o desarrollo de un gran patio • Excelente potencial de crecimiento • Ubicación cercana a espacios verdes Una propiedad funcional, con buena distribución y gran proyección a futuro, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.323
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~0.5%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 578.727/mes

Necesitas ingresos por $ 2.314.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sebastian Gaboto al 2200, Ana Maria Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

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