Casa en venta en 7 Soles Universitario · 5 ambientes

Casa en venta en 7 Soles Universitario · 5 ambientes

Casa en Venta en Alqarias - Siete Soles, 3 Dorm., a Estrenar

7 Soles Universitario, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · 7 Soles Universitario, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
672 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de 7 Soles Universitario

Esta en lo normal

Pide USD 370.000, un 1% menos que lo normal entre los 56 casas de 3 habitaciones en venta en 7 Soles Universitario publicados a menos de 10 cuadras de 7 Soles Universitario, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.644lo normal · 1.6611.869

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 161 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 373.687
Tamaño normal
207 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.712
Tardaron en salir
91 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En esta oportunidad RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrece en venta casa ubicada en ALQARIAS, uno de los barrios que conforman Siete Soles. La propiedad se encuentra en un entorno consolidado, rodeado de naturaleza, con seguridad 24 hs y excelente accesibilidad: rápido ingreso a Circunvalación, próxima a la ciudad de Córdoba y a solo 20 minutos de Villa Carlos Paz. Desarrollada íntegramente en planta baja, la casa se emplaza sobre un terreno de 672 m² y cuenta con 225 m² cubiertos propios, combinando amplitud, funcionalidad y muy buena conexión con el exterior. Características de la propiedad • 3 dormitorios con placares completos, modernos y muy buena luminosidad. • Dormitorio principal con baño en suite. • 3 baños en total: 2 completos y 1 toilette. • Amplio living integrado a comedor. • Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas y mesada con lavadero Semi integrado. • ?Lavadero Semi integrado con muebles bajo mesada • Interiores de placard. • Aberturas DVH. • Caldera dual colocada. • Salida directa a galería techada con asador. • Gran jardín. • Cochera doble. Características generales • Ambientes amplios y funcionales. • Muy buena luminosidad natural. • Distribución cómoda, ideal para uso familiar. • Terminaciones modernas. • Entorno consolidado y rodeado de naturaleza. Amenities y entorno del barrio • Seguridad 24 hs. • Plazas y espacios verdes. • SUM. • Cancha de básquet. • Cancha de tenis. • Cancha de pádel. • Próximo al club deportivo. • Rápido acceso a Circunvalación. • Cercano a Córdoba y a 20 minutos de Villa Carlos Paz. Información adicional Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ubicada en un barrio consolidado de Siete Soles, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, seguro y con buena conexión a la ciudad. Para más información o coordinar una visita, contactanos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 394.235 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 24.235 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 394.235
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en 7 Soles Universitario

El precio de casas de 4 o mas ambientes en 7 Soles Universitario esta hoy en una mediana de USD 370.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en 7 Soles Universitario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 370.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en 7 Soles Universitario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

7 Soles Universitario, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, 7 Soles Universitario, Cordoba, Provincia de Cordoba

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