Casa en venta en 1º de Mayo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en 1º de Mayo · 5 ambientes

Se Vende Casa de 3 Dorm, 1 Baño, Patio, Garaje, Asador y un Depto Ind

Tulumba , Córdoba, Argentina · 1º de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 1º de Mayo, 5 ambientes, 200 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 300 contra USD 388 de la mediana (-22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 75.950
Mediana precio/m²
USD 388
Mediana m²
201 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en 1º de Mayo

Descripcion

Características de la Casa: Superficie: 275 m² Ambientes: 5 Esta ubicado en Tulumba 2980 barrio IPV VILLA POSSE. acceso rapido a la ciudad, cuenta con líneas de transportes urbano, pasa el 14 por el enfrente de la propiedad. La zona cuenta ademas con comercios y almacenes de varios rubros. Se encuentra el colegio IPEM Nº 136 Dr. Alfredo Palacios a 2 cuadras. La casa se divide en 2 partes, La casa propiamente dicho y un departamento de 1 dormitorio/ cocina comedor/ baño/patio trasero con ingreso independiente a la casa. Distribucion casa :Comedores, cocina con barra desayunadora, calejon a gas, extractor y muebles de cocina, lavadero con carga y descarga de agua, 1 baño, 3 dormitorios con muy buena iluminacion, 1 de los dormitorios con placard. Posee garaje para 1 auto, patio y asador. Distribucion Departamento: sector de cocina y comedor con muebles bajo mesada, termo tanque a gas , baño amplio, 1 dormitorio. Excelente iluminacion. el departamento cuenta con rejas en sus ventanas. El departamento esta ubicado al final de la propiedad, ingreso independiente por cochera. que lleva al patio en conjunto con la vivienda principal. Excelente ubicación: A pasos de todo lo que necesitas: parques, escuelas, parada de transportes, tiendas. No pierdas la oportunidad de vivir donde siempre soñaste. ¡Agenda una visita hoy mismo! Para más información o para agendar tu visita, envíanos un mensaje al 3513 17-1560 y coordinamos una visita. (EL PROPIETARIO ESCUCHA OFERTAS) #VentaDeDepartamento #ViviendaCordoba #DepartamentoEnVenta #TuNuevoHogar #InmobiliariaGUVARO #OportunidadInmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.401/mes

Necesitas ingresos por $ 2.077.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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