Casa · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 170.000 de expensas

Casa · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

Quebradas DE Manantiales · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 5 ambientes, 150 m², USD 215.000 (comparada contra 1026 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 138,9% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.433 contra USD 650 de la mediana (+120,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1026
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 650
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1.026 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Descubre una joya única en Córdoba Capital: una casa distinta, diseñada para quienes buscan exclusividad. Ubicada en una zona central. Esta propiedad ofrece vistas despejadas hacia el norte, sin ninguna construcción detrás que interrumpa la luz natural y la privacidad. Con un diseño moderno. Esta residencia se destaca entre todas las demás. La casa cuenta con 252 m2 de terreno y 150 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. Cuenta con dos dormitorios y un baño completo en la planta alta y la posibilidad de ampliar 40 m2 adicionales con todas las instalaciones previstas para un dormitorios extra con baño en suite. Al ingresar, te recibe un luminoso living comedor que se conecta con un patio lleno de luz, perfecto para reuniones familiares. La cocina es amplia y funcional, con comedor diario, ideal para los amantes de la gastronomía. Cuenta ademas con una amplia baulera bajo escalera. El exterior es un paraíso para el entretenimiento, con un quincho equipado con gran parrilla, ideal para disfrutar de asados al aire libre. Y cuenta con un Tender y lavadero separados. Entre las comodidades, preinstalación de calefaccion y aire acondicionado en todos los ambientes, y servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas. Con un espacio de estacionamiento descubierto y todos los servicios necesarios, esta casa se presenta como una oportunidad inigualable en el mercado. ¡Ven a descubrir la exclusividad y el diseño que mereces!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.082
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.901.614/mes

Necesitas ingresos por $ 7.606.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quebradas DE Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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