Casa en alquiler en Valle Escondido · 5 ambientes

Casa en alquiler en Valle Escondido · 5 ambientes

Tu Próximo Hogar Está en Valle Escondido | Dúplex de 3 Dorm. con Patio y Asador

Valle Escondido - Duplex 51 de Rossen · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
195 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

Tu próximo hogar está en Valle Escondido | Dúplex de 3 dormitorios con patio y asadorSi buscás una vivienda amplia, cómoda y en un entorno donde puedas disfrutar de tranquilidad, espacios verdes y servicios, esta propiedad en Barrio Rössen, Valle Escondido, es una excelente alternativa para vivir. El dúplex cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, una cómoda cocina independiente, living comedor, patio interno y un amplio patio trasero con asador, ideal para disfrutar reuniones, momentos en familia y la vida al aire libre. Además, dispone de cochera para un vehículo. Vivir en Rössen, Valle Escondido Rössen es un barrio privado consolidado, pensado para disfrutar de un entorno residencial tranquilo y seguro. El barrio cuenta con: Guardia y vigilancia las 24 horas Acceso vehicular controlado Sistema de cámaras de vigilancia SUM (Salón de Usos Múltiples) Espacios verdes Plaza y juegos infantiles Calles adoquinadas, veredas e iluminación Servicios subterráneos Gas natural Red cloacal Agua y energía Internet y otros servicios Además, la ubicación dentro de Valle Escondido permite acceder fácilmente a una amplia propuesta de servicios, comercios y espacios recreativos. El sector cuenta con áreas verdes, bicisendas, propuestas deportivas y comerciales, incluyendo Valle Mall, además de encontrarse conectado con importantes vías de acceso de la ciudad. Es un entorno pensado para quienes buscan combinar la tranquilidad de vivir en un barrio privado con la comodidad de tener servicios y actividades cerca, sin alejarse de Córdoba Capital. Condiciones de alquiler Alquiler mensual: $2.300.000 Actualización trimestral según IPC. Expensas aparte: en septiembre el importe abonado fue de aproximadamente $550.000. Requisitos 3 recibos de haberes superiores a $1.500.000; o 2 recibos de haberes + 1 garantía propietaria. Comisión inmobiliaria: 5% del valor total del contrato, abonada en un único pago al momento del pago del alquiler. Una propiedad que reúne espacios amplios, patio, asador, cochera y todas las comodidades de un barrio privado, en uno de los sectores residenciales más consolidados de Córdoba. Consultanos para coordinar una visita. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.383.000: primer mes $ 2.300.000, deposito $ 2.300.000 y comision inmobiliaria $ 2.783.000.

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Gruta) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Despensa Orzali · Jose Orzali6 min · 353 m
Panaderia Militar6 min · 399 m
Lucho · Nicolas Mascardi7 min · 443 m
Educacion
I.P.E.M. Nº 39 DON BOSCO · inicial/primaria/secundaria · publica9 min · 577 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de la Gruta6 min · 356 m
Plaza Natania7 min · 437 m
Don Bosco8 min · 501 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. ALEMANNO JUAN CARLOS · centro de salud · privado5 min · 340 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. FAVRE CARLOS · centro de salud · privado10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Valle Escondido

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Valle Escondido esta hoy en una mediana de ARS 1.450.000 por mes, un 16% mas que en abril de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Valle Escondido

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.450.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
20 de abr de 202617 de ago de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Valle Escondido. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valle Escondido - Duplex 51 de Rossen, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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