alquiler
$2.600.000
Valle del Cerro, Roque Funes 1500, Magnifica Casa de 2 Pisos
Valle del Cerro · 4 dorm · 347 m2 · hace 2 dias
Casa en alquiler en Valle del Cerro · 5 ambientes
Alquiler Casa Valle del Cerro - 4 Dormit - Pileta
CLARA BARTON 4500 · Valle del Cerro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Valle del Cerro, 5 ambientes, 210 m², ARS 1.600.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
VALLE DEL CERRO
• CLARA BARTON A MTS RIO
• A PARTIR 1 DICIEMBRE ALQUILER 1.6 MILL + IMPUESTOS 120.000
• agua 75.000
• CONTRATO 2 AÑOS Y ACTUALIZA CADA 3 MESES IPC
• TIENE 4 DORMITORIOS,
• 3 SON EN PLANTA BAJA Y 1 EN PLANTA ALTA CON BAÑO PRIVADO
• POR FUERA DE LA CASA
• LIVING COMEDOR CON HOGAR
• ABERTURAS MADERA (Y OTRAS DE CHAPA)
• ESCRITORIO
• 3 BAÑOS TOTAL (2 EN SUITE)
• COCINA Y LAVADERO SEPARADO
• COCHERA DOBLE
• PLAY ROOM TIPO QUINCHO
• PILETA
• ASADOR
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.100.000· 2 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA TERAPEUTICA PEDAGOGICA ROBERT Y ROSINE LEFORT · especial · privada4 min · 224 m
INSTITUTO SUPERIOR KEN ROBINSON · superior · privada5 min · 351 m
INSTITUTO JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN · secundaria · privada7 min · 429 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Capitan de Los Andes6 min · 413 m
Parque del Kempes8 min · 522 m
Plazoleta Pintor Luis Waysmann13 min · 804 m
Salud
· 17 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO DE LA CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 295 m
CENTRO MEDICO UNITA SALUD · centro de salud · privado8 min · 501 m
CENTRO MEDICO ONNIS INSTITUTO OFTALMOLOGICO PRIVADO · centro de salud · privado10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CLARA BARTON 4500, Valle del Cerro, Cordoba, Provincia de Cordoba
