Casa en alquiler en Valle del Cerro · 10 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en Valle del Cerro · 10 ambientes

Alquiler Casa Cerro de Las Rosas 4 Dorm. Quincho Vistas Al Kempes

José Roque Funes 1549 · Valle del Cerro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
529 m²
Sup. total
1.329 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle del Cerro, 10 ambientes, 529 m², USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 02/07/2026 (de USD 2.700 a USD 3.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicada en la prestigiosa calle Roque Funes al 1549, en Cerro de las Rosas, Córdoba, esta excepcional casa en venta ofrece un estilo de vida inigualable. Con una orientación este que asegura luminosidad y calidez durante todo el día, la propiedad cuenta con amplios ambientes que incluyen un acogedor living comedor con hogar a leña, un estudio versátil y 4 dormitorios (uno en suite). Los tres baños y la cocina funcional se complementan con un espacio pensado para el confort y la convivencia familiar. Además cuenta con un espacio de guardado y un baño adicional al lado de la piscina y un departamentito al fondo del terreno que cuenta con cocina/ comedor, 1 dormitorio y baño completo. La antigüedad de 50 años otorga carácter a esta vivienda, que ha sido bien mantenida y adaptada a las necesidades modernas. Disfrute de la comodidad de estacionar en sus dos cocheras cubiertas y deleítese en el exterior con un hermoso jardín, una piscina refrescante y un quincho equipado con parrilla, ideal para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Además, la propiedad ofrece servicios como agua corriente, gas natural, internet y cable TV, asegurando una vida conectada y cómoda. El entorno natural y la forestación del barrio, junto con el acceso a pavimento y alumbrado público, brindan un ambiente seguro y apacible. Con espacios verdes, un solarium y un patio íntimo, esta casa se presenta como un verdadero refugio. No se pierda la oportunidad de adquirir este hogar que combina tradición y modernidad en una de las zonas más deseadas de Córdoba. ACTUALMENTE POSEE GRAN RENTA DE ALQUILER POR AIRBNB Y TEMPORALES (CONSULTAR) IDEAL PARA INVERSIONISTAS COWORKING ESPACIO PARA EVENTOS SPA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
USD 3.000USD 2.00029 de jun de 202606 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026USD 2.700 → USD 2.500-7.41%
  2. 04 de jul de 2026USD 2.500 → USD 2.000-20.00%
  3. 06 de jul de 2026USD 2.000 → USD 3.000+50.00%

Ubicacion

José Roque Funes 1549, Valle del Cerro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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