alquiler
$1.700.000
Casa en alquiler tres dormitorios, Urca, Zona norte
Urca·3 dorm · 140 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en alquiler en JUAN CRISOSTOMO LAFINUR 3763, Urca
ARS 2.500.000
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Casa en alquiler
ARS 2.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en alquileren JUAN CRISOSTOMO LAFINUR 3763, Urca
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 232 m²
Precio frente a los parecidos de Urca
Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 23 casas de 4 habitaciones en alquiler en Urca publicados a menos de 10 cuadras de JUAN CRISOSTOMO LAFINUR 3763.
25% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.500.000lo normal · 2.000.0002.450.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- $ 2.000.000/mes
- Tamaño normal
- 222 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 82 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.700.000
- Tardaron en salir
- 90 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Casa 4 DORMITORIOS en URCA, Córdoba Cuenta con living comedor, cocina comedor, tres dormitorios en planta baja con un baño completo, el cuarto dormitorio en planta alta con baño en suite, lavadero, galería con asador, dependencia de servicio con baño y pileta.
Todo en muy buen estado. 2 Aires acondicionados Calefacción por tiro balanceado 2 Ventiladores de techo Termotanque Disponible desde Diciembre 2026.
Valor alquiler $ 2.500.000 + impuestos Contrato a 24 meses con actualización trimestral por IPC NO DEJES DE COMUNICARTE CON NOSOTROS PARA IR A CONOCERLA ! -fotos ilustrativas.
XINTEL(LSB-LSB-220)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.666.448
En 12 meses
~$ 3.235.285
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.000.000· 8 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de JUAN CRISOSTOMO LAFINUR 3763
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Intendente Donato Latella Frias) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 130512 min · 770 m
Disco · Avenida Rafael Nuñez 365714 min · 880 m
Educacion
· 15 en la zona
J.DE INF. REPUBLICA DEL LIBANO · inicial · publica6 min · 412 m
I.P.E.M. Nº 197 REPUBLICA DEL LIBANO · secundaria · publica7 min · 432 m
INSTITUTO FRANCISCO LUIS BERNARDEZ · secundaria · privada7 min · 462 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Intendente Donato Latella Frias6 min · 412 m
Plaza Republica de Panama7 min · 427 m
Plazoleta Mariano Larra7 min · 435 m
Salud
· 9 en la zona
CP CIRUGIA ESTETICA · centro de salud · privado9 min · 599 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO - SEDE CERRO - DASPU · centro de salud · privado10 min · 621 m
CENTRO MEDICO PRIVADO VITUS · centro de salud · privado11 min · 732 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Urca
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Urca esta hoy en una mediana de ARS 1.400.000 por mes, un 22,2% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Urca
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Urca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Urca
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Urca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Urca
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 5.492/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Urca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 4 o mas dormitorios en Urca
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Urca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Urca
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.409.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Urca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
JUAN CRISOSTOMO LAFINUR 3763, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
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