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Casa en alquiler en Urca · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.200.000
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en alquiler en Urca · 5 ambientes

Alquiler/ Venta Casa en Una Planta con Pileta y Quincho - Barrio Urca

Venta /urca en una Planta con Pileta y Seguridad- · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
276 m²
Sup. total
840 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Urca

Piden de mas

Sale $ 2.200.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 17 casas de 4 habitaciones en alquiler en Urca publicados a menos de 10 cuadras de Venta /urca en una Planta con Pileta y Seguridad-.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.200.000lo normal · 2.000.0002.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
$ 2.000.000/mes
Tamaño normal
244 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.750.000
Tardaron en salir
95 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Urca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta / Alquiler • Casa en una planta con Pileta y Quincho • Barrio Urca Escuchamos propuestas!!!! Exclusiva propiedad en uno de los barrios más cotizados y tranquilos de Córdoba! Casa en perfecto estado sobre lote de 827 m² con 236 m² cubiertos, lista para entrar a vivir en Barrio Urca. Distribución y Características • Living y comedor amplios y luminosos con salida a galería • Cocina equipada + lavadero super espacioso con muebles • Estudio o 4° dormitorio • 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) • Baño completo + toilette -Dependencia de servicio con baño propio • Cochera cubierta para 4 autos • Quincho con asador y baño • Pileta rodeada de jardín consolidado y mucho verde • Seguridad en el frente Exterior • Lote de 827 m² totalmente parquizado • Amplio jardín con riego automático • Galería cubierta + quincho independiente • Pileta con solárium y perímetro de seguridad Ubicación Premium – Barrio Urca • Zona residencial de alto nivel • Excelente conectividad: a minutos del centro, Cerro de las Rosas y Av. Recta Martinolli • Cerca de los mejores colegios, clubes y espacios verdes Detalles -Escritura inmediata • Impecable estado de conservación -Ideal para familias que buscan confort, espacio y seguridad ¡Una casa que combina diseño clásico, amplitud y todos los detalles para disfrutar desde el primer día! ¿Querés visitarla? ¡Contactame! Soy Carolina Ocampo Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Intendente Donato Latella Frias) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 130514 min · 921 m
Educacion · 21 en la zona
J.DE INF. REPUBLICA DEL LIBANO · inicial · publica6 min · 381 m
I.P.E.M. Nº 197 REPUBLICA DEL LIBANO · secundaria · publica6 min · 397 m
ESCUELA REPUBLICA DEL LIBANO · primaria · publica6 min · 402 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Intendente Donato Latella Frias3 min · 192 m
Plaza del Encuentro6 min · 370 m
Plazoleta Doctor Angel Baulina6 min · 378 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO PRIVADO LEON S. MORRA · clinica especializada · privado11 min · 720 m
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado13 min · 860 m
CP CIRUGIA ESTETICA · centro de salud · privado15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Urca

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Urca esta hoy en una mediana de ARS 1.400.000 por mes, un 22,2% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Urca

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202622 de jun de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Urca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta /urca en una Planta con Pileta y Seguridad-, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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