alquiler
$750.000
Casa · 150m² · 3 Ambientes
San Luis de Francia · 3 amb · 2 dorm · 150 m2 · hace 32 dias
Casa en alquiler en San Luis de Francia · 5 ambientes
Oportunidad! Casa 3 Dorm. y Cochera - San Luis de Francia
Versalles 3252 · San Luis de Francia, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Luis de Francia, 5 ambientes, 100 m², ARS 890.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 11,0% desde el 01/09/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 890.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
#ELYSIUM Servicios Inmobiliarios ofrece en alquiler práctica y funcional casa de tres dormitorios, con mucho espacio exterior y todo lo necesario para disfrutarla en familia.
Ubicada en un entorno residencial y tranquilo, con comercios, establecimientos educativos, transporte público y espacios verdes en las inmediaciones.
Rápido acceso a Av.
Ushuaia y Av.
Curazao y conexión con Santa Isabel, Vicor y sectores próximos de zona sur.
Cuenta con: * cocina con bajomesada y alacena (SIN artefacto de cocina) * tres dormitorios con espacios de guardado en cada uno, * calefactor, * galería techada con lavadero * asador cubierto * patio amplio * espacio para dos vehículos.
Contrato por dos años, con increment trimestral según CER y SIN IMPUESTOS.
Abona Aguas Cordobesas promedio $40.000 (según consumo) y posee activos los servicios (luz y gas).
Honorarios profesionales a abonar en dos veces.
Requisitos accesibles.
Escribinos y coordinamos una visita! #ELYSIUM #casas #alquiler #tresdormitorios #3dorm #patio
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.856.900
- Primer mes
- $ 890.000
- Deposito1mes
- $ 890.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.076.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 890.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 6 en la zona
I.P.E.M. Nº 376 NELSON MANDELA · secundaria · publica3 min · 193 m
ESCUELA DEL BICENTENARIO · primaria · publica3 min · 211 m
J. DE INF. MARIA ELENA WALSH · inicial · publica4 min · 247 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
mza 686 min · 367 m
mza 707 min · 445 m
manzana 5310 min · 650 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.0% total
- 01 de sept de 2026ARS 1.000.000 → ARS 980.000-2.00%
- 04 de sept de 2026ARS 980.000 → ARS 920.000-6.12%
- 24 de sept de 2026ARS 920.000 → ARS 890.000-3.26%
Ubicacion
Versalles 3252, San Luis de Francia, Cordoba, Provincia de Cordoba
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