Casa en alquiler en Residencial America · 5 ambientes

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Rogelio Barrionuevo CASA EN ALQUILER 5 AMBIENTES AVENIDA LEANDRO N. ALEM CÓRDOBA • APTO CRÉDITO PROPIEDAD DE INVERSIÓN CON POTENCIAL COMERCIAL Y RESIDENCIAL Esta casa ubicada sobre Avenida Leandro N. Alem representa una oportunidad para inversores y profesionales que buscan una propiedad en zona de alto tránsito. Con 176 m² cubiertos distribuidos en 5 ambientes y 277 m² de terreno, la propiedad tiene espacio en la cochera como para 5 autos. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y DISTRIBUCIÓN La vivienda fue construida en 1990 y se mantiene en excelente estado general. Su distribución incluye 1 dormitorio con vestidor, 1 dormitorio con placard, living, cocina comedor, baño completo, lavadero y patio con jardín. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua potable y desagüe cloacal • Electricidad con instalación actualizada • Gas natural • Internet disponible • Cochera incluida en la propiedad MUY AMPLIA UBICACIÓN ESTRATÉGICA La posición sobre Avenida Leandro N. Alem otorga visibilidad y accesibilidad, características valoradas tanto para uso residencial como para actividades comerciales o profesionales. La zona cuenta con flujo constante de circulación y servicios cercanos. Esta ubicación se encuentra cercana a varios puntos de referencia y servicios importantes: 2 min: Sociedad Belgrano (350 m) – Club social, cultural y deportivo. 2 min: Capilla Nuestra Señora Madre de Jesús (800 m) – Templo religioso. 3 min: Ciudad Oculta (1 km) – Restobar / gastronomía. Transporte: Paradas de transporte público sobre la misma avenida (Av. Alem) a la salida del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.