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Casa en alquiler en Residencial America
Casa en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Casa en alquiler en Residencial America

Alquiler casa de 3 dormitorios en barrio residencial america

Los Tintines 844 · Residencial America, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial America, 3 dormitorios, 150 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Residencial America

Descripcion

FMR ADMINISTRACIONES tiene el agrado de ofrecerte en alquiler una casa de 3 dormitorios, situado en B° Residencial America, sobre calle Los Tintines esquina Guamacha. Características de la propiedad: •Jardín delantero. •Doble ingreso. •Amplio living comedor . •Cocina semi integrada. •3 Dormitorios, 1 con vestidor. •2 Baños completamente equipado, •Cochera con portón automático •Patio con asador. Condiciones: Contrato por 2 años, Actualización trimestral por IPC Servicios e impuestos a cargo del locatario. Requisitos: 3 garantes con recibos de sueldo de Córdoba, mínimo 1 año de antigüedad y montos iguales o superiores a $2.600.000 se puede alternar con garantías propietarias de la provincia de Cordoba. Gastos de ingreso: honorarios 5% + IVA; $4.000 por cada informe de garantía con recibo de sueldo; $10.000 informe garantía propietaria KP541620 • KPT090809 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO BERNARDO HOUSSAY · secundaria · privada3 min · 168 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Tintines 844, Residencial America, Cordoba, Provincia de Cordoba

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