alquiler
$2.000.000
Casa · 160m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Mansos del Sur · 5 amb · 3 dorm · 160 m2 · hace 7 dias
Casa en alquiler en Mansos del Sur · 5 ambientes
Alquiler Duplex Mansos Tierra del Sur
Mansos - Tierras del Sur · Mansos del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mansos del Sur, 5 ambientes, 170 m², ARS 1.900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.900.000). Con expensas el costo total es ARS 2.250.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.235.000); las expensas pesan 18,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.900.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 335.000
- Mediana m²
- 172 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Mansos del Sur
Descripcion
DÚPLEX EN ALQUILER | MANSOS TIERRAS DEL SUR ¡A estrenar! Excelente dúplex con calidad constructiva y terminaciones de primera.
Características 3 dormitorios 3 baños Living-comedor Cocina integrada Galería con asador Patio Ubicado en Mansos Tierras del Sur, en un entorno tranquilo y seguro, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad.
Condiciones de alquiler Valor mensual: $1.900.000 Contrato: 24 meses Actualización: trimestral según ICL Expensas: aproximadamente $350.000, incluyen impuestos municipales y Rentas Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato ¡Consúltanos para coordinar una visita!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.099.000
- Primer mes
- $ 1.900.000
- Deposito1mes
- $ 1.900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.299.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.900.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Mansos - Tierras del Sur, Mansos del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
