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Casa en alquiler en Arguello Norte · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Casa en alquiler en Arguello Norte · 5 ambientes

Casa 3 Dorm. B° Los Quimicos (Arguello Norte)

Eugenio Cambaceres al 7300 · Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arguello Norte, 5 ambientes, 80 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Arguello Norte

Descripcion

DOMICILIO: EUGENIO CAMBACERES 7360 B° LOS QUÍMICOS (ARGUELLO NORTE) 5000 CÓRDOBA -:TIPO: CASA LIVING • COMEDOR COCINA SEPARADA 1 BAÑO 3 DORMITORIOS CON PLACARD ESPACIO COCHERA 1 VEHÍCULOS REQUISITOS PARA EL CONTRATO: CONTRATO: Actualización: trimestral por IPC (con mínimo de 2% en caso de IPC inferior) Duración Contrato: 2 años. Servicios y seguro del inmueble a cargo del inquilino/locatario: ? EPEC ? Ecogas ? Aguas cordobesas. ? Seguro contra incendio obligatorio (lo gestiona y cobra la administradora junto con el canon locativo).- ? Contribución Municipal. TODOS LOS SERVICIOS Y SEGURO SE ABONAN CON EL CANON LOCATIVO MENSUAL, NO SE DEBE REALIZAR CAMBIOS DE TITULARIDAD.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 5 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arguello Norte

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Arguello Norte es ARS 750.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arguello Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Eugenio Cambaceres al 7300, Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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