Casa en alquiler en Arguello Norte · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 850.000

Casa en alquiler en Arguello Norte · 4 ambientes

Alquiler casa 3 dormitorios en argüello córd0ba

Labarden 8700 · Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arguello Norte, 4 ambientes, 119 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
119 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Arguello Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Diego Colica Casa en alquiler de 3 dormitorios en Barrio Arguello Norte. La misma es cercanas a zona comercial y de colegios , transporte publico a pocos metros.( 1/2 cuadra de Donato Alvarez 8700) Características: La casa está desarrollada en una sola planta • Living • 3 Dormitorios • Baño • Cocina, estar comedor integrados en un ambiente amplio y muy luminoso. • Patio • Jardín *Posibilidad de adaptar ambiente como cochera * En caso de que la propiedad se alquile , el contrato de locacion tiene una clausula por desocupación ,en caso de venta la misma podrá ser ejecutada de ser necesario. Alquiler $ 700.000 mensual Contrato 2 años ( actualizacion trimestral según IPC ) Requisitos : demostración de ingresos inquilinos + 2 o 3 recibos de sueldos Todos los servicios activos Gas Luz Aguas Terreno 250m2 Cubierto 119m2 Escritura y planos de mensura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arguello Norte

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Arguello Norte es ARS 750.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arguello Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Labarden 8700, Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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