Casa en venta en Tanti · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Tanti · 4 ambientes

Casa en Tanti

Casa a la Venta Tanti · Tanti, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
1.040 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tanti, 4 ambientes, 1040 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta – Tanti, Córdoba ¡Viví rodeado de naturaleza y tranquilidad! Se ofrece a la venta una hermosa propiedad ubicada en purmamarca 559 Barrio El Cóndor, Tanti, a tan solo 3 cuadras de la Ruta Provincial 28, con excelente acceso y un entorno ideal para disfrutar de las sierras. Características de la propiedad: # 2 dormitorios. # Baño completo con bañera. # Cocina-comedor integrada. # Cochera cubierta y galería. # Amplio patio totalmente parquizado con árboles. # Acceso preparado para futura ampliación a una segunda planta. #Frente cerrado con cerco y alambrado perimetral. #Antigüedad aproximada: 13 años. # Terreno de 1.040 m². # Superficie cubierta aproximada: 150 m². Servicios: #Agua de red. #Energía eléctrica (EPEC). #Gas envasado. #Fibra óptica disponible. #Recolección de residuos. #Termosolar se deben hacer retoque de la fachada de afuera como reboque. Cuenta con escritura. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para casa de descanso, en una zona de gran crecimiento y a pocos minutos de Villa Carlos Paz. Consultanos para coordinar una visita. Noemí Colomé Servicios Inmobiliarios – CPI 8090

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.143/mes

Necesitas ingresos por $ 2.280.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,4% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 24 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tanti

Mediana del barrio
USD 90.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Tanti es USD 90.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa a la Venta Tanti, Tanti, Cordoba, Provincia de Cordoba

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