venta
USD 900.000
Casa · 450m² · 7 Ambientes
Santa Maria · 7 amb · 6 dorm · 450 m2 · hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Santa Maria · 4 ambientes
USD 21.000
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Casa en venta en Santa Maria · 4 ambientes
Casa en Venta C/ Cochera en Santa María de Punilla
Osiris Solans · Santa Maria, Cordoba, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Maria, 4 ambientes, 123 m², USD 21.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 5,0% desde el 24/08/2026 (de USD 20.000 a USD 21.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En la localidad de Santa María de Punilla, se presenta una oportunidad única para adquirir una casa prefabricada.
Esta propiedad, que se encuentra en una etapa de finalización, cuenta con 2 habitaciones, espacio de cocina, comedor, un lavadero y un baño.
Cuenta con cochera semicubierta, destacando que el lote tiene pendiente positiva.
La ubicación es ideal, con vecinos permanentes que aseguran un ambiente de comunidad y calles asfaltadas que facilitan el acceso.
El servicio de luz está disponible para conectar, y el agua se encuentra en la vereda.
Con una superficie total de 300 m2, de los cuales 123 m2 son cubiertos y 177 m2 descubiertos, esta propiedad ofrece un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades.
Esta casa es perfecta para aquellos que buscan un proyecto personal en un entorno tranquilo y natural.
La combinación de características y su ubicación la convierte en una excelente opción para inversores o para quienes deseen establecer su hogar en la hermosa región de Punilla.
SE ACEPTA VEHICULO DE INTERES EN PARTE DE PAGO Y DIFERENCIA EN CONTADO.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 184.200/mes
Necesitas ingresos por $ 736.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
+5.0% total
- 24 de ago de 2026USD 20.000 → USD 21.000+5.00%
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Maria
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Esta propiedad
- USD 21.000-70.0% · por debajo del mercado
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Santa Maria. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Maria
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Esta propiedad
- USD 21.000-70.0% · por debajo del mercado
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Santa Maria. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
