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Casa en venta en Rosedal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 52.000
= $ 82,6 M
Cuota UVA desde $ 469.053/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Rosedal · 4 ambientes

Casa con Pileta en Venta en Estancia Vieja

2942, Lagunilla, Rosedal, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Rosedal, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
1.667 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

CASA EN VENTA EN ESTANCIA VIEJA Descubrí esta excelente oportunidad en el corazón de las sierras. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y amplios espacios verdes, ya sea para vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística. Ubicada sobre un terreno parquizado de 1.667 m, esta casa ofrece comodidad y un entorno natural privilegiado. Características: 2 dormitorios Baño completo Cocina-comedor integrada Galería cubierta Cochera semicubierta Pileta de material de 3 x 7,5 metros Amplio parque y entorno serrano Escritura y servicios Su gran terreno brinda privacidad, contacto con la naturaleza y potencial para futuras ampliaciones o proyectos recreativos. Precio: U$S 55.000 ¡Coordiná tu visita! Grupo Paktum Servicios Inmobiliarios y Jurídicos Ver datos Ver datos .ar Tu próximo hogar en las sierras te está esperando. Contactanos para más información y agendá una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.406 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.406
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Soldado Luis Guillermo Sevilla) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Supermercado Elvira15 min · 966 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 231 m
J.DE INF. GABRIELA MISTRAL · inicial · publica4 min · 259 m
I.P.E.M. Nº 154 GRAL. MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica6 min · 366 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Soldado Luis Guillermo Sevilla4 min · 283 m
Plaza Republica de Venezuela5 min · 309 m
Plaza Suboficial Principal Manuel Alberto Albelos5 min · 344 m
Salud · 6 en la zona
CAPS JUAN PABLO II · centro de salud · publico4 min · 264 m
CENTRO DE SALUD N° 23 - BARRIO ROSEDAL ANEXO · centro de salud · publico7 min · 427 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. KORBER ALBA LUZ MARGARITA · centro de salud · privado7 min · 436 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.5% total
USD 55.000USD 52.00009 de jun de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 55.000 → USD 52.000-5.45%

Como vinieron los precios en Rosedal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rosedal esta hoy en una mediana de USD 92.995, un 24% mas que en febrero de 2026 y un 16,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rosedal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 92.995
Tendencia (4 semanas)
▲+16.2%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Rosedal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

2942, Lagunilla, Rosedal, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Rosedal, Cordoba, Provincia de Cordoba

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