Casa en venta

USD 125.000

= $ 192,9 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en Residencias I · 4 ambientes

Potrero de Garay Hermosa Propiedad a Mt del Lago

Las lilas s/n entre la Fresas y Los Geranios · Residencias I, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencias I, 4 ambientes, 120 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 5,0% desde el 09/09/2026 (de USD 119.000 a USD 125.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Bellísima propiedad rodeada de un hermoso parque con pinos y arboleda que la protegen del sol en verano y en invierno regalan paisajes que a veces se tiñen de blanco con la magia de la nieve. Muy cerca del Club Náutico, en un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan paz, aire puro y una conexión autentica con la naturaleza. Cálido living comedor con hogar, cocina con modernas alacenas, 3 dormitorios cómodos, baño completo, linda galería con asador, piscina, cocheras, cuarto de herramientas. Todo en muy buen estado. Un rincón único donde el tiempo parece ir mas lento y cada día se disfruta de manera distinta. Oportunidad!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%: USD 625
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.0% total

09 de sept de 2026USD 119.000 → USD 125.000+5.04%

Ubicacion

Las lilas s/n entre la Fresas y Los Geranios, Residencias I, Cordoba, Provincia de Cordoba

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