venta
USD 340.000 USD 460.000 bajo 26%
Casa en Venta en Portillo Chico, La Paz
Portillo Chico · 5 amb · 4 dorm · 238 m2 · hace 35 dias
Casa en venta en Portillo Chico · 4 ambientes
Vendo casa housing marema, los carolinos, 3 dormitorios
Punta Del Este 300 · Portillo Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Portillo Chico, 4 ambientes, 230 m², USD 350.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En venta casa de categoría en Housing Marema, complejo de ocho unidades, con piscina propia en el inmueble, perímetro libre, desarrollada en dos plantas.
Consta de ingreso al living comedor, cocina integrada con mesón gris mara, tipo leather, apto desayunador.
Horno y anafe de acero empotrados, lavadero con bacha, espacio para lava vajillas y lavarropas.
Toilette de cortesía.
Galería trasera techada con asador,cochera doble con portón automático, piscina de 23 m2.
Planta alta: 3 dormitorios, secundarios, con espacio para escritorio, placar completo, puerta espejo.
Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
Loza radiante, aberturas dvh.
Griferías de primera línea.
Pisos de porcelanato.
Por consultas y visitas comunícate al teléfono de contacto. okey la llave de tu inmueble, CPI 5661
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 372.925
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.024.075/mes
Necesitas ingresos por $ 12.096.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Punta Del Este 300, Portillo Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba
