Casa en venta en Parque Modelo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Parque Modelo · 4 ambientes

Venta casa 2d coch pqe apto duplex villa belgrano

Evangelista Torricelli 4900 · Parque Modelo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Modelo, 4 ambientes, 150 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 127.000). El m² sale USD 833 contra USD 847 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 127.000
Mediana precio/m²
USD 847
Mediana m²
150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Parque Modelo

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Germán Riva EL EQUIPO REMAX MEDITERRANEA OFRECE A LA VENTA: CASA 2 DORM CON COCHERA DOBLE, DESARROLLADA EN 2 PLANTAS. A 100 MTS. AV. PAPPIN Y PROX PUENTE INGRESO A VA. BELGRANO. CERCANA A SANATORIO ALLENDE, ESTADIO CHATEAU, CIRCUNVALACION, OMERCIOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE. APTA PARA REMODELAR Y/O DESARROLLO ( DUPLEX/ DPTOS) LOTE DE 515 M2 ( 150m2 cub. y 100m2 semicub.) P.B.: HALL DE INGRESO. ESTAR/ ESCRITORIO/ LIVING. COCINA ABIERTA. GALERIA/ QUINCHO C/ LAVADERO Y TOILETT. DEPOSITO ( EX COCHERA) Y COCHERA DOBLE CON ALTILLO. P.A.: 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO SERVICIOS: LUZ, AGUA Y GAS DOCUMENTACION: ESCRITURA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA USO FLIAR O DESARROLLO.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.087.767/mes

Necesitas ingresos por $ 4.351.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Evangelista Torricelli 4900, Parque Modelo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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