venta
USD 125.000
Casa en Venta en Córdoba, Capital
Parque Modelo · 4 amb · 2 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Parque Modelo
Casa en venta barrio villa parque modelo
Toricelli 4900 · Parque Modelo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 222 m²
- Sup. total
- 516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Modelo, 2 dormitorios, 222 m², USD 145.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 19,4% desde el 15/04/2026 (de USD 180.000 a USD 145.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Doble A Negocios Inmobiliarios CPI7669 ofrece casa en venta: Te presentamos una oportunidad única en barrio Villa Belgrano Córdoba capital.
Se trata de una casa que se extiende sobre 516 metros cuadrados totales, de los cuales 222 metros están cubiertos.
Con nueve ambientes versátiles, habitaciones con piso flotante de madera y los otros espacios están revestidos con cerámicos elegantes.
La propiedad cuenta con una sala recibidor una oficina escritorio quincho y galería cerrados ,dos baños, una cochera cerrada ,una cochera doble externa ,una cocina completa integrada a la galería una guardilla o sala de juegos, lavadero un quincho exterior con patio en altura con acceso en escaleras ,parque delantero rejas de seguridad frente y ventanas, alarma ventiladores en todos los ambientes ,dos Aires acondicionados, dos calefactores y cuenta con los servicios de gas natural ,internet ,agua y luz.
Es más que una casa, un espacio donde tu estilo de vida puede florecer.
Precio U$s 160.000 Consúltanos al:
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 154.498
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.261.809/mes
Necesitas ingresos por $ 5.047.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-19.4% total
- 15 de abr de 2026USD 180.000 → USD 160.000-11.11%
- 08 de jul de 2026USD 160.000 → USD 145.000-9.38%
Ubicacion
Toricelli 4900, Parque Modelo, Cordoba, Provincia de Cordoba
