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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Casa en venta en Parque Modelo
Casa en venta barrio villa parque modelo
Toricelli 4900 · Parque Modelo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 222 m²
- Sup. total
- 516 m²
Casa en Parque Modelo, 2 dormitorios, 222 m², USD 140.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 22,2% desde el 15/04/2026 (de USD 180.000 a USD 140.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.947.633/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de abr de 2026USD 180.000 → USD 160.000-11.11%
- 08 de jul de 2026USD 160.000 → USD 145.000-9.38%
- 19 de oct de 2026USD 145.000 → USD 140.000-3.45%
Ubicacion
Toricelli 4900, Parque Modelo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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