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Casa en venta en Malagueño · 4 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 584 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Malagueño · 4 ambientes

Casa Planta Baja en Venta en Siete Soles

Siete Soles - Alqarias M90 L2 · Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
673 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Malagueño

Esta en lo normal

Pide USD 370.000, lo mismo que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en Malagueño publicados a menos de 10 cuadras de Siete Soles - Alqarias M90 L2.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.741lo normal · 2.741

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 370.000
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.721
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Castiñeira Salguero Gestion Inmobiliaria presenta: Casa en venta en Siete Soles Precio: USD 370.000 Expensas: $400.000 Orientación: Norte Estado: Vacía / A estrenar Superficies y Distribución Superficie Terreno: 673 m² Superficie Cubierta: 135 m² Superficie Semicubierta: 90 m² Total Construido: 225 m² Plantas: 1 Ambientes (4): Living comedor, cocina, 3 dormitorios (1 en suite con vestidor y placard) y lavadero. Baños: 2 baños completos y 1 toilette. Cochera: Espacio cubierto para 2 vehículos. Servicios y Calefacción Servicios conectados: Agua corriente, electricidad, gas natural, pavimento e internet. Climatización: Calefacción central por radiadores y preinstalación para aire acondicionado. Exteriores y Amenities del Barrio Espacios exteriores: Jardín, patio, galería y parrilla (lote interno). Seguridad y Amenities: Seguridad 24 hs (portería y control diurno) y SUM (Salón de Usos Múltiples).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 394.235 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 24.235 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.317.314 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 394.235
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.317.314/mes

Necesitas ingresos por $ 13.269.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Malagueño

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Malagueño esta hoy en una mediana de USD 370.000, un 5,7% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Malagueño

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 370.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Malagueño.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Siete Soles - Alqarias M90 L2, Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba

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