venta
USD 67.000
Casa · 10353m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Los Platanos·3 dorm · 10353 m2·hace 4 dias
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Casa en venta en Los Platanos · 4 ambientes
USD 85.000
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Casa en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Platanos · 4 ambientes
Casa Más Departamento en Venta Los Plátanos Desocupada
Casa más Departamento en Venta Los Plátanos Desocupada · Los Platanos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 183 m²
- Sup. total
- 250 m²
Precio frente a los parecidos de Los Platanos
Pide USD 85.000, un 4% menos que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en Los Platanos publicados a menos de 10 cuadras de Casa más Departamento en Venta Los Plátanos Desocupada.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 464lo normal · 483560
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- 33 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 88.374
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 430
- Tardaron en salir
- 94 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.568 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.568
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Madre Teresa de Calcuta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Il Plamonte · Luis Agote12 min · 781 m
Despensa Lo De Kiril14 min · 914 m
Educacion
· 21 en la zona
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J.DE INF. ARTURO CAPDEVILA · inicial · publica7 min · 439 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Madre Teresa de Calcuta5 min · 349 m
Plaza Consorcio Esperanza11 min · 694 m
Plaza Andres Chazarreta14 min · 866 m
Salud
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C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. BURNS ELSA ARGENTINA · centro de salud · privado9 min · 604 m
CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS ROSEDAL · centro de salud · privado10 min · 656 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Platanos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Platanos esta hoy en una mediana de USD 72.500, un 3,3% menos que en febrero de 2026 y un 11,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Platanos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 72.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.5%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Los Platanos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Platanos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 375/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Los Platanos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Los Platanos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 47.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Platanos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Platanos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Platanos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Platanos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 85.556
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.8%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Los Platanos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa más Departamento en Venta Los Plátanos Desocupada, Los Platanos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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