Casa 4 ambientes en venta en Río del Cajón al 1100, Los Olmos Sur

Casa 4 ambientes en ventaen Río del Cajón al 1100, Los Olmos Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
250 m²
Antigüedad
29 años
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Olmos Sur

Conviene mirarla

Pide USD 43.000, un 59% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Los Olmos Sur publicados a menos de 10 cuadras de Río del Cajón al 1100.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 253lo normal · 611466910

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 103.808
Tamaño normal
152 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 402
Tardaron en salir
90 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA – AMPLIOS ESPACIOS Y GRAN PATIO CON PILETA La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 250 m² y cuenta con 170 m² construidos, ofreciendo espacios amplios y funcionales tanto en el interior como en el exterior. Ubicación Se encuentra ubicada en un sector residencial consolidado, a tan solo 2 cuadras del Hospital Príncipe de Asturias y a 1 cuadra de una de las principales avenidas de la zona, donde se encuentran diversos comercios y servicios de uso cotidiano. Características principales: 3 dormitorios. 1 baño completo. Cocina. Living amplio con hogar a leña funcional, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y acogedor. Cochera cubierta para un vehículo. Espacio adicional para estacionar otro vehículo dentro del perímetro de la propiedad. Amplio patio con pileta. Espacio de guardado en el fondo. Sector destinado a huerta o futuras ampliaciones. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su generoso espacio exterior, pensado para disfrutar en familia, compartir reuniones al aire libre o desarrollar proyectos de jardinería y huerta. Con 29 años de antigüedad, la vivienda se encuentra emplazada en un entorno consolidado, ofreciendo una combinación de comodidad, funcionalidad y espacios recreativos para toda la familia. Documentación: Escritura. ¿Te gustaría conocerla? Contáctame y coordinamos una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.817 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 2.817 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 45.817
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Río del Cajón al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Juegos infantiles) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super ¡MaMi! Dino 310 min · 645 m
Almacor14 min · 873 m
Cordiez14 min · 890 m
Educacion · 17 en la zona
J.DE INF. ESTER OULTON DE PEARSON · inicial · publica1 min · 75 m
ESCUELA MARTA JUANA GONZALEZ · primaria · publica1 min · 95 m
I.P.E.M. Nº 360 PROFESOR EDGAR TOLEDO · secundaria · publica2 min · 107 m
Espacios verdes
Juegos infantiles16 min · 992 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL DEL SUR PRINCIPE DE ASTURIAS · hospital/clinica · publico2 min · 101 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO PRIVADO · centro de salud · privado8 min · 540 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA DE ALEJANDRA BARRERA · centro de salud · privado10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río del Cajón al 1100, Los Olmos Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 43.000
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