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USD 160.000
Casa · 115m² · 4 Ambientes
La Paya · 4 amb · 3 dorm · 115 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en La Paya · 4 ambientes
USD 135.000
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Casa en venta en La Paya · 4 ambientes
La Paya 1 - Dúplex 3 Dorm. 2 Baños (Zona Tejas 2).
8 De Diciembre 5500 · La Paya, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Paya, 4 ambientes, 110 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 142.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.227 contra USD 1.321 de la mediana (-7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 142.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.321
- Mediana m²
- 107 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Paya
Descripcion
.
BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece...
LA PAYA 1 Barrio con seguridad 24 Hs (a 10 Mts ingreso Tejas 2) * Sup.
Terreno: 125Mts² * Sup.
Cubierta: 115 Mts² CARACTERÍSTICAS: * 3 Dormitorios (1 en suite) * 2 Baños * Living Comedor * Cocina amoblada * Cochera cubierta p/2 autos * Asador * Lavadero * Patio * Gas natural ¿ QUÉ BRINDA LA PAYA 2 ? * Seguridad las 24hs * Ingreso por Barrio Tejas de la Candelaria * Espacios Verdes * Línea de colectivo a pocos metros * Todo tipo de comercio en Barrio Inaudi * Acceso rápido a circunvalación por Av.
Vélez Sarsfield o por Av.
Valparaíso * Cercanía a clubes y colegios privados y públicos * GAS NATURAL Quedamos a su disposición!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 143.842
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.211.598/mes
Necesitas ingresos por $ 4.846.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
8 De Diciembre 5500, La Paya, Cordoba, Provincia de Cordoba
