venta
USD 43.000 USD 45.000 bajo 4%
Casa · 51m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Industrial Oeste · 5 amb · 51 m2 · hace 36 dias
Casa en venta en Industrial Oeste · 4 ambientes
Venta Casa 2 Dormi Zona Av Sta. Ana Zona Oeste Cba
Pasaje Calfucir 700 · Industrial Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cordoba, 4 ambientes, 210 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,3% por debajo de la mediana del set (USD 92.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 333 contra USD 502 de la mediana (-33,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 92.500
- Mediana precio/m²
- USD 502
- Mediana m²
- 184 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Industrial Oeste
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 607.678/mes
Necesitas ingresos por $ 2.430.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje Calfucir 700, Industrial Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba
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