venta
USD 45.000USD 50.000bajo10%
Venta Casa 2 Dorm. - Barrio Patricios
General Belgrano·2 dorm · 117 m2·hace 209 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Chorroarín 2557, General Belgrano
USD 50.000
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Casa en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Chorroarín 2557, General Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 250 m²
- Antigüedad
- 40 años
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de General Belgrano
Pide USD 50.000, un 9% menos que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Chorroarín 2557.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 303lo normal · 333
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 55.000
- Tamaño normal
- 172 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 298
- Tardaron en salir
- 171 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA en Venta de 3 dormitorios Barrio General Belgrano (Zona Este) Dirección: José Chorroarín 2557 Características de la Propiedad: Superficie Total: 250 m.
Superficie cubierta: 165 m.
Ambientes: 3 dormitorios. 1 baño completo.
Salón amplio y luminoso.
Cocina-comedor espaciosa.
Exteriores: Galería.
Patio amplio.
Quincho con asador, ideal para reuniones.
Cochera cubierta.
Propiedad con 40 años de antigüedad , sólida construcción.
Documentación: Escritura. U$D 50.000.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.275 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.275
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Chorroarín 2557
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio General Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
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J.DE INF. PROF. MARINA RAVIOLI · inicial · publica2 min · 146 m
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 180 m
DOCTOR DONATO LATELLA FRIAS · inicial/primaria · publica3 min · 188 m
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Salud
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UPAS N° 22 - BARRIO PATRICIOS ESTE · centro de salud · publico5 min · 291 m
C.P.A. CONSULTORIO DE FISIOTERAPIA · centro de salud · privado6 min · 370 m
CENTRO DE SALUD N° 18 - BARRIO SAN JORGE · centro de salud · publico9 min · 579 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Belgrano
El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 48.000, lo mismo que en abril de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Belgrano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en General Belgrano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 49.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en General Belgrano
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 48.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chorroarín 2557, General Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
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