Casa en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente · 4 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
+ ARS 230.000 de expensas

Casa en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente · 4 ambientes

Venta duplex 3 dormitorios docta etapa 1

Avenida la Donosa 0 · Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta - Urbanizacion Inteligente, 4 ambientes, 140 m², USD 170.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 174.500). El m² sale USD 1.214 contra USD 1.212 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 174.500
Mediana precio/m²
USD 1.212
Mediana m²
151 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

REMAX TRAE A LA VENTA INCREIBLE DUPLEX 3 DORMITORIOS EN DOCTA Excelente ubicación sobre boulevard principal | 3 dormitorios | Suite | Galería con asador | Cochera cubierta En venta excelente dúplex de 3 dormitorios, ubicado en la primera etapa de Docta Urbanización Inteligente, sobre el boulevard principal, en una ubicación privilegiada y a tan solo 20 metros de espacios verdes. Una propiedad moderna, funcional y cómoda, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios amplios y una excelente ubicación dentro de Docta. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Primera etapa de Docta. Ubicado sobre boulevard principal. A solo 20 metros de espacios verdes. Todos los servicios disponibles. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Amplio living con cocina integrada. Comedor con moderna isla central. Toilette de cortesía. Galería semicubierta con asador. Patio. Cochera cubierta. PLANTA ALTA Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. 2 dormitorios secundarios con placares. Baño completo. CARACTERÍSTICAS 160 m² de superficie total. 140 m² cubiertos. 20 m² semicubiertos. Terreno de 180 m². Calefactores en todos los ambientes. Baños equipados con mamparas. Orientación Sur. Ambientes cómodos y funcionales. Excelente aprovechamiento de los espacios. SERVICIOS Agua corriente. Electricidad. Gas natural. Internet. Teléfono. Sistema de alarma. DOCUMENTACIÓN Documentación y estado de la propiedad: consultar. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN DOCTA Por su ubicación, distribución y características, este dúplex representa una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.472.989/mes

Necesitas ingresos por $ 5.891.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Docta - Urbanizacion Inteligente

Mediana del barrio
USD 138.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente es USD 138.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida la Donosa 0, Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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