Casa en venta en Cuesta Blanca · 4 ambientes

Casa en venta en Cuesta Blanca · 4 ambientes

Casa en Venta en Cuesta Blanca - 4 Dorm. - 7778 m de Terreno - Escritura

Casa EN Venta EN Cuesta Blanca - 4 Dormitorios - 7778 Metros de Terreno - Escritura · Cuesta Blanca, Cuesta Blanca, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
357 m²
Sup. total
7.778 m²

Descripcion

OC PROPIEDADES les presenta en esta oportunidad CASA EN VENTA EN CUESTA BLANCA • La vivienda posee 357 metros cubiertos y esta desarrollada en un lote de 2.375 metros. • Lote adicional de 1.946 metros • Lote adicional 2.227 metros . Lote de ingreso principal 1.230 metros El total de los terrenos tiene 7778 metros aproximadamente . Posee escritura individual cada lote Esta propiedad es ideal para una vivienda familiar o una gran inversion. • La vivienda cuenta con ambientes amplios, luminosos y funcionalmente integrados. Se distribuye en dos plantas. En planta baja : • Living comedor amplio y luminoso • Cocina equipada con muebes de alacena, bajo mesada y desayunador • Gran comedor ideal para reuniones familiares • Baño completo • Lavadero • 3 dormitorios amplios con placares • Lugar de guardado bajo escalera • Galeria con asador • Gran parque • Pileta de 8 x 4 metros • Jacuzzi • Cochera cubierta para dos vehículos. En planta alta posee: • Baño completo con antebaño • El domitorio principal con su vestidor. • Balcon terraza ( se accede desde el pasillo de distribución), el cual permitiría agregar un domitorio más si fuera necesario. La propiedad posee un sistema de calefacción central mediante caldera eléctrica, conectado a radiadores de agua distribuidos en los distintos ambientes. Adicionales: • Dos equipos de aire acondicionado frío/calor en el sector de living y comedores. • Un equipo de aire acondicionado frío/calor en el dormitorio principal. • Un equipo de aire acondicionado frío en uno de los dormitorios de planta baja. • La instalación eléctrica fue especialmente adecuada para soportar el funcionamiento de la caldera y de los restantes artefactos eléctricos. La vivienda no utiliza gas, por lo que no registra consumo de este servicio. • Seguridad • El terreno se encuentra completamente cerrado con alambrado perimetral y posee tranquera de ingreso. Cuenta también con: • Cámaras de seguridad interiores y exteriores. • Sensores de movimiento • Sistema de alarma. Escribinos para mas información y coordiná tu visita! OC PROPIEDADES CPI 5983

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.065 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 15.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza San Fransisco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Espacios verdes
Plaza San Fransisco4 min · 273 m
Salud
DISPENSARIO COMUNAL CUESTA BLANCA · centro de salud · publico9 min · 564 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa EN Venta EN Cuesta Blanca - 4 Dormitorios - 7778 Metros de Terreno - Escritura, Cuesta Blanca, Cuesta Blanca, Cordoba

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