venta
USD 95.000
VENTA DE DUPLEX BARRIO NORTE 1
Barrio NORTE 2 GAMA · 2 dorm · 80 m2 · hace 66 dias
Casa en venta
USD 73.000
+ ARS 10.000 de expensas
Casa en venta en Barrio NORTE 2 GAMA · 4 ambientes
Duplex de 2 Dorm. en Barrio Norte 2
Duplex de 2 Dormitorios en Barrio Norte 2 · Barrio NORTE 2 GAMA, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio NORTE 2 GAMA, 4 ambientes, 85 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 859 contra USD 1.188 de la mediana (-27,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.188
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio NORTE 2 GAMA
Descripcion
Matías Ruiz Moreno CPI 4740
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.782
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 365
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 638.117/mes
Necesitas ingresos por $ 2.552.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Duplex de 2 Dormitorios en Barrio Norte 2, Barrio NORTE 2 GAMA, Cordoba, Provincia de Cordoba
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