venta
USD 73.000
Casa · 85m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Barrio NORTE 2 GAMA · 4 amb · 2 dorm · 85 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Barrio NORTE 2 GAMA
Venta de duplex barrio norte 1
Peru 00 · Barrio NORTE 2 GAMA, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio NORTE 2 GAMA, 2 dormitorios, 80 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,1% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 1.188 contra USD 859 de la mediana (+38,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 73.000
- Mediana precio/m²
- USD 859
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio NORTE 2 GAMA
Descripcion
DUPLEX MODERNO EN BARRIO NORTE 1
• CORDOBA
Ubicado en barrio semicerrado, ofreciendo un entorno residencial tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad sin alejarse de la ciudad.
La propiedad cuenta con aproximadamente 75M² aproximadamente c/u, distribuidos en espacios modernos, funcionales y luminosos.
CARACTERISTICAS 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO COCINA MODERNA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALASENAS
*PERGOLA
*ASADOR
*EXCELENTE CALIDAD Y TERMINACIONES MODERNAS
Se encuentra a unos pocos minutos del centro de Villa Allende y conecta rápidamente con la ciudad de Córdoba KP550514
• T101103
• Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.222
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 830.912/mes
Necesitas ingresos por $ 3.323.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Peru 00, Barrio NORTE 2 GAMA, Cordoba, Provincia de Cordoba
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