venta
USD 215.000USD 225.000bajo4%
Claros Village | Apto crédito – Duplex 3 dormitorios, galería y patio
Claros del Bosque·3 dorm · 159 m2·hace 12 dias
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Casa en venta en Claros del Bosque · 4 ambientes
USD 165.000
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Casa en venta
USD 165.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Claros del Bosque · 4 ambientes
Duplex en Venta en Claros del Bosque, 2 Dorm., 2 Baños, Seguridad 24 Hrs. Apto Credito
Duplex en Venta en Claros del Bosque, 2 Dormitorios, 2 Baños, Seguridad 24 Hrs. Apto Credito · Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 180 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Claros del Bosque
Pide USD 165.000, un 19% menos que lo normal entre los 37 casas de 2 habitaciones en venta en Claros del Bosque publicados a menos de 10 cuadras de Duplex en Venta en Claros del Bosque, 2 Dormitorios, 2 Baños, Seguridad 24 Hrs. Apto Credito.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.222lo normal · 1.500
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 202.500
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 56 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.577
- Tardaron en salir
- 137 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD CREDITO HIPOTECARIO.
En esta oportunidad ofrecemos un duplex a la venta en Claros del Bosque, barrio con seguridad 24 horas, espacios verdes, SUM, cancha de tenis y guardia ! Detalles de la unidad: Planta baja: -Ingreso con cochera -Living comedor amplio. -Toilette. -Cocina Separada con alacena y bajo mesada. -Amplio jardin Planta alta: -2 Dormitorios con placares. -Baño principal con antebaño.
Actualmente se encuentra con renta en $1.030.000, con renta hasta julio 2027 Consulta para mas informacion!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 175.808 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 10.808 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.
Costo total realUSD 175.808
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 825
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.488.341/mes
Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicecomodoro Marambio) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Mariano Max · Avenida 11 de Septiembre14 min · 928 m
Educacion
· 10 en la zona
I.P.E.M. Nº 309 PROFESOR CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica6 min · 392 m
J.DE INF. MARIA EVA DUARTE · inicial · publica7 min · 474 m
ESCUELA MARIA EVA DUARTE (EX-DE FAMILIAS UNIDAS) · primaria · publica8 min · 495 m
Espacios verdes
Plaza Vicecomodoro Marambio13 min · 847 m
Plaza de Altas Cumbres14 min · 921 m
Asociacion Japonesa de Cordoba15 min · 966 m
Salud
HOSPITAL FLORENCIO DIAZ · hospital/clinica · publico10 min · 655 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS UNION Y ESPERANZA · centro de salud · privado11 min · 732 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS AMPLIACION SAN PABLO · centro de salud · privado14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Claros del Bosque
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Claros del Bosque esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 5% mas que en febrero de 2026 y un 20,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Claros del Bosque
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.8%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Claros del Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Claros del Bosque
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.273/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Claros del Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Claros del Bosque
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Claros del Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Claros del Bosque
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Claros del Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Claros del Bosque
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 209.423
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.7%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Claros del Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Duplex en Venta en Claros del Bosque, 2 Dormitorios, 2 Baños, Seguridad 24 Hrs. Apto Credito, Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba
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