Casa 4 ambientes en venta en ESTOCOLMO 3350, Ampliacion Matienzo

Casa 4 ambientes en ventaen ESTOCOLMO 3350, Ampliacion Matienzo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
244 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ampliacion Matienzo

Piden de mas

Pide USD 69.000, un 56% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Ampliacion Matienzo publicados a menos de 10 cuadras de ESTOCOLMO 3350.

56% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.278lo normal · 8181.098

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 266 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 44.182
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.714
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta ubicada en Ampliación Matienzo. Esta propiedad de 2 dormitorios cuenta con 54 m² de superficie construida sobre un terreno de 244,42 m². Dispone de living comedor, cocina y lavadero. En su interior, la casa ofrece 1 baño completo y 2 dormitorios. Además, cuenta con patio y jardín, ideales para disfrutar al aire libre. La propiedad es apta para crédito y permite mascotas. En el exterior, la propiedad cuenta con 1 cochera con cobertura semicubierta. Además, posee playón ideal para realizar una ampliación con baja inversión. La zona de Ampliación Matienzo Con fácil acceso a diversos servicios , comercios y excelente conexiones para toda la ciudad de Córdoba dentro del anillo de circunvalación. Ideal para familia en crecimiento dado su potencial para ampliaciones. ACTUALMENTE CON CONTRATO DE LOCACION INCIADO EL MES DE ABRIL 2026 CON AJUSTES CADA 3 MESES POR IPC. VALOR DE CONTADO EFECTIVO DOLAR BILLETE SIN CREDITO: u$s69.000 (RESOLUCION RAPIDA EN 10 DIAS DE REALIZADA LA RESERVA). VALOR POR CREDITO O PERMUTA: u$s 75.000 (SE PUEDE TOMAR EN PARTE PAGO ALGO MAYOR, CASONA EN CENTRO DE CORDOBA, MONOAMBIENTE NUEVA CORDOBA, DPTO EN NUEVA CORDOBA Y DIF) O CREDITO CON RESOLUCION A 90 DIAS* TIEMPO ESTIMADO DE CREDITOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.520 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.520 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ESTOCOLMO 3350

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Albania) a 10 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DR. MIGUEL ANGEL ZAVALA ORTIZ · primaria · publica8 min · 504 m
I.P.E.T. N° 383 · secundaria · publica9 min · 572 m
J.DE INF. MIGUEL ANGEL ZAVALA ORTIZ · inicial · publica9 min · 580 m
Espacios verdes
Plaza Republica de Albania10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ampliacion Matienzo

El precio de casas de 2 dormitorios en Ampliacion Matienzo esta hoy en una mediana de USD 48.700, lo mismo que en abril de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Ampliacion Matienzo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 48.700
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de abr de 202611 de may de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ampliacion Matienzo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ESTOCOLMO 3350, Ampliacion Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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