alquiler
$3.000.000
Casa · 370m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Rogelio Martinez · 6 amb · 6 dorm · 370 m2 · hace 104 dias
Casa en alquiler
ARS 3.000.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en alquiler en Rogelio Martinez · 4 ambientes
Casona de Categoría Rogelio Martínez Institucional
Wenceslao Paunero 2153 · Rogelio Martinez, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 408 m²
- Sup. total
- 1.373 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Rogelio Martinez, 4 dormitorios, 408 m², ARS 3.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 09/05/2026 (de ARS 3.200.000 a ARS 3.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Casona de Categoría en Alquiler Apto institucional Barrio Rogelio Martínez Ubicación privilegiada, frente a espacio verde, Tribunales Federales y Ciudad Universitaria. A solo 5 minutos de Nueva Córdoba y el Centro de la ciudad.
Superficie de terreno: 1.373 m2 Superficie Cubierta: 409 m2 Metros de Frente: 25 Metros de Fondo: 50.25
• Planta Baja: Gran parque Hall de ingreso Escritorio privado Gran Salón living y comedor Dos dormitorios amplios Baño completo zonificado Toilette baño social Estar Diario Comedor Diario Cocina separada Amplia Tres Habitaciones de Servicio Baño de Servicio completo -Planta Alta: Dos dormitorios Escritorio Baño completo Consultanos 3.5.1.6.3.5.4.9.4.0 3.5.1.5.7.2.7.1.8.7 Los precios indicados son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Los datos consignados en esta Web pueden contener errores y son no contractuales verifique los mismos con nuestros asesores.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.600.000· 2 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 09 de may de 2026ARS 3.200.000 → ARS 3.000.000-6.25%
Ubicacion
Wenceslao Paunero 2153, Rogelio Martinez, Cordoba, Provincia de Cordoba
